Communauté des marchands de biens Île-de-France
La 1ère communauté
des marchands de biens
en Île-de-France
des marchands de biens
en Île-de-France
Le communauté des marchands de biens SB Group c’est avant tout une alliance entre entrepreneurs passionnés, qui souhaitent franchir un cap financier dans la réalisation
de leurs opérations immobilières en Île-de-France.
Communauté des marchands de biens Île-de-France
Le Communauté des marchands de biens Île-de-France
La communauté des marchands de biens Ile de France c’est une opportunité unique
de franchir un cap financier dans la réalisation d’opérations immobilières
pour tous les vrais passionnés du secteur !
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Vous avez réalisé des investissements locatifs et êtes aujourd’hui limités par votre capacité d’emprunt ?
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Vous travaillez déjà dans le secteur de l'immobilier, et avez envie de lancer votre activité de marchands de biens ?
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Vous avez déjà réalisé de premières opérations seul, et souhaitez désormais réaliser plus de projets immobilier ?
Si vous vous reconnaissez, notre communauté va probablement vous intéresser !
Présentation synthétique des bénéfices de l’offre
Présentation synthétique des bénéfices de l'offre
Vous avez déjà fait de l’investissement locatif, vous avez peut-être déjà réalisé une ou plusieurs opérations ?
Passez un cap et accélérez considérablement votre activité en rejoignant la communauté des marchands de biens Ile de France.
Notre objectif est de bâtir des relations avec des partenaire motivés. Des passionnés comme nous avec qui nous souhaitons partager une vraie aventure humaine sincère !
Vous êtes déjà passés à côté d’une affaire immobilière ?
Vous avez vu passer des projets que vous n’avez pas pu réaliser seul ?
Ne vous limitez plus dans vos ambitions !
Notre expertise vous aide à orchestrer des opérations. Notre réseau de financement permet de nous positionner rapidement sur plus de deals, et des projets plus important..
Vous consacrez votre énergie sur l’opération pour la faire avancer quotidiennement. Nous utilisons notre expertise pour vous appuyer sur la stratégie d’opération et le financement.
Géomètre, architecte, ingénieur structure, notaire, avocat, juriste, artisan ou encore expert-comptable sont des acteurs essentiels dans la chaîne d’une opérations immobilière.
Nous partageons avec vous un réseau de partenaires réactif habitué à opérer avec des marchands de biens.
Nous travaillons avec chacun d’entre eux depuis plusieurs années, ils connaissent les impératifs liés à notre métier et savent s’y adapter.
Associez-vous à un opérateur expérimenté et finançable, qui a vécu les étapes de nombreux projets immobilier (du studio à l’immeuble).
Monter en expertise rapidement et gagnez un temps considérable sur le développement de vos compétences. On parle ici de plusieurs années de gagné !
Augmentez considérablement vos marges sur les opérations.
SB GROUP en quelques mots
SB GROUP en quelques mots
Opérateur immobilier passionné et créatif établie depuis plusieurs années en IDF, nous sommes expert du secteur Est-Parisien. La société a été créée en 2019 par Benjamin Serisier.
En moins de 5 ans nous avons réalisés plus de 40 opérations immobilières très diversifiées (Division, rénovation, vente à la découpe, surélévation, extension, mise en copropriété, changement de destination…). Nos investissements varient entre 500 000€ et 5 000 000€ par projet.
En parallèle nous détenons également une vingtaine de biens au travers notre activité de foncière.
Notre expertise est axée en premier lieu sur la stratégie d’opération et de financement.Grâce à l’appui de financeur, français, européens et nord-américain avec qui la confiance s’est installée au fil des opérations, nous pouvons nous positionner rapidement sur les deals immobilier.
Notre philosophie est simple : optimiser le potentiel de chaque bien immobilier, et ne ratez aucune opportunité !
Les ambitions de la Communauté des Marchands de Bien en Île-de-France (texte qui s'affiche au scroll)
Allier nos compétences à des personnes motivées, résilientes avec un état d’esprit d’entrepreneur. Nous avons pour ambition de passer de 10 millions d’euros de CA annuel à 100 millions de CA avec notre communauté.. Nous sommes convaincus que c’est en alliant nos forces que nous réussirons à atteindre cet objectif ambitieux.
Le fonctionnement
- Une association win/win avec un partage de marge équitable avec les acteurs de la communauté (Investisseur/Marchands de biens) exclusivement en Ile de France. Nous souhaitons travailler localement pour garder une vraie proximité avec la communauté.
- Une répartition des rôles claire dès le début de l’opération.
- Vous identifiez un deal que vous ne pouvez/voulez pas réaliser seul
- Nous vous proposons une stratégie d’opération adaptée, et prenons en charge le montage du financement (stratégie et levée de fond)
- Votre connaissance du marché local, votre détermination et votre débrouillardise vous permettent de mener les actions sur le terrain et faire avancer le projet
- Nous communiquons régulièrement,et ajustons ensemble la stratégie si nécessaire. Nos intérêts sont communs, nous partagerons chaque étape du projet pour l’emmener au bout.
Nous nous positionnons en véritable incubateur pour vous permettre de devenir une filiale du groupe.
Réussir un projet immobilier en 2024
Réussir un projet immobilier en 2024
L’état d’esprit entrepreneurial
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Un profil agile qui sait s’adapter à toute situation
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Un solutionneur
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Une personne communicante qui est à l’écoute de ses interlocuteurs
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Un observateur qui connaît et maîtrise son marché local
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Une personne passionnée qui aime et continue d’apprendre tous les jours au contact des professionnels qui l’entourent
Un bon deal
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Un prix au M2 cohérent
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Une stratégie claire en début de projet, qui définit précisément le chemin de sortie de l’opération.
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Un projet où la marge n’est pas uniquement lié aux travaux sur le bien.
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Un intérêt du marché validé par des potentiels acquéreurs.
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Un cycle d’achat/revente court.
La stratégie de financement
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S’appuyer un track record solide et un profil “finançable”.
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Comprendre les leviers de financement pour dé-risquer les opérations au maximum.
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Avoir un réseau de partenaires financiers fidélisé qui connaît votre typologie d’opérations
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Avoir une stratégie de financement précise et réalisable sachant s’adapter au marché actuel.
Intégrité | Transparence | Ambition
Avec SB Group
optimisez et développez
le potentiel de chaque bien immobilier
